1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
92.5万円/㎡
前年比+23.0%
板橋区
65.2万円/㎡
前年比+18.0%
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シャルム見次公園
東京都板橋区前野町四丁目
都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩13分
1985年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
3,944万円
70.2万円/㎡
2,063
3,317
4,571
5,825
AI査定結果
推定相場価格
3,944万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,317万円〜4,571万円
59.1万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月8日
シャルム見次公園
3,680万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 56.16㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 3,680万円 | 65.5万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/24 | 3,680万円 | 65.5万円 | 3階 | 56.16㎡ | 33LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,480万円 | 62.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,200万円 | 57.0万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,280万円 | 58.4万円 | 3階 | 56.16㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 32.5万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,180万円 | 51.3万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 60.7万円 | 1階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,580万円 | 62.4万円 | 1階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,480万円 | 58.3万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/09 | 3,680万円 | 64.2万円 | 1階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 2,580万円 | 60.7万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 44.2万円 | 4階 | 42.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 39.7万円 | 1階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,480万円 | 43.2万円 | 1階 | 57.36㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | シャルム見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅13分 | 3,680万円 | 65.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/11 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,580万円 | 49.5万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,399万円 | 80.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、板橋区では18%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は板橋区の平均と比較して0.5%割高です。
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